Zuständig für die Gemeinden:

• Embrach
• Oberembrach
• Freienstein-Teufen
• Lufingen
• Rorbas

Die Hauptaufgaben des Betreibungsamtes sind:

• Vollzug von Betreibungs-, Pfändungs- und Verwertungsbegehren
• Erteilen von Betreibungsauskünften
• Vollzug von Arresten und Retentionen (Sicherungsmassnahmen)
• Führung des Eigentumsvorbehaltsregisters
• Versteigerung nach den Richtlinien des Schuldbetreibungs- und Konkursgesetzes (SchKG)

Die Hauptaufgaben des Gemeindeammannamtes sind:

• Beglaubigung von Unterschriften, Abschriften, Fotokopien und Auszügen
• Befundaufnahmen
• Vollzug allgemeiner Verbote
• Zivilrechtliche und gerichtliche Zustellen
• Vollstreckung gerichtlich angeordneter Massnahmen
• Freiwillige Versteigerungen

Aktuelle Versteigerungen:

Zwangsrechtliche Versteigerung einer Liegenschaft durch das Betreibungsamt

Das Betreibungsamt Embrachertal versteigert am Donnerstag, 12. März 2026 um 14:00 Uhr ein 5.5-Zimmer Reiheneckhaus mit Südwestausrichtung am nordwestlichen Dorfrand von Rorbas in einem ruhigen Einfamilienhausquartier. Das Haus bietet ein praktisches Grundrisskonzept über drei Wohngeschosse: Wohnen, Essen und Küche im Erdgeschoss, die Schlafzimmer im Ober- und Dachgeschoss. Die Zimmer sind grosszügig bemessen und es steht ein gutes Angebot an Nasszellen zur Verfügung. Der Innenausbau stammt grösstenteils aus dem Baujahr, präsentiert sich jedoch in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Abgesehen von inneren und äusseren Malerarbeiten besteht kein grösserer Unterhaltsbedarf. Kindergarten, Primarschule und Busstation liegen in Gehdistanz; die Oberstufe sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Freienstein (ca. 1 km). Ein solides, familienfreundliches Haus mit praktischer Raumaufteilung ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage im Grünen schätzen.

Die Liegenschaft (GB Rorbas, Blatt 1183, Kataster Nr. 1893) befindet sich an der Grundstrasse 67, 8427 Rorbas. Besichtigungen werden nur gegen Voranmeldungen durchgeführt. Eigenständige Begehungen oder selbständige Kontaktaufnahmen mit den Bewohnern sind ausdrücklich untersagt.

Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung
CHF 1'100'000.00 (Richtwert)

Auflegung der Steigerungsbedingungen und des Lastenverzeichnisses
Ab 12.12.2025 unter www.embrach.ch oder direkt in den Büroräumlichkeiten des Betreibungsamtes Embrachertal, Bahnstrasse 1, 8424 Embrach

Steigerungsort: Gemeindehaussaal Embrach, Dorfstrasse 9, 8424 Embrach

Betreibungsamt Embrachertal

Dossier Schätzung Heller & Partner GmbH